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La modificación puntual de las Normas blindará al Ayuntamiento de Ribadesella ante cualquier demanda en Santa Ana

Política Ribadesella
La modificación puntual de las Normas blindará al Ayuntamiento de Ribadesella ante cualquier demanda en Santa Ana

La millonaria reclamación sobre una de las parcelas de Espacio Libre de Uso Público de la plaza de Santa Ana ante el Ayuntamiento de Ribadesella se resolverá mediante la modificación puntual de las Normas Subsidiarias (NNSS) que se viene tramitando desde hace un año. Así lo creen los técnicos y expertos consultados por el Consistorio (arquitectos y juristas), así lo recomendó la CUOTA y así lo dijo la alcaldesa: “Esa modificación puntual blindará al Ayuntamiento ante cualquier posible reclamación, ante futuros contenciosos que puedan plantearse”, afirmó Charo Fernández.

Según explicó la regidora, la modificación iniciada permite “articular una unidad discontinua” en otra parcela ubicada en la carretera de la estación, incorporándole el aprovechamiento correspondiente al Espacio Libre de Uso Público de la Plaza Santa Ana. “Eso es algo completamente legal, recomendado incluso por la CUOTA que vio en este caso un Villa Magdalena para Ribadesella. Una solución que se está aplicando en mas lugares para evitar este tipo de ataques a la Administración local”, añadió la regidora.

La modificación puntual riosellana está en marcha, pero se ha ralentizado en el tiempo porque ha requerido de una tramitación ambiental que, recientemente superaba el período de información pública. Ahora está pendiente del informe de la Consejería de Medio Ambiente del Principado de Asturias. En cuanto este se tramite, se pasará a pleno y se convertirá en una modificación definitiva.

HISTORIA.- Las NNSS vigentes en el Ayuntamiento de Ribadesella establecieron una franja de Espacio Libre de Uso Público en el que no se puede construir y que afecta a nueve huertas ubicadas entre el camino de Guía y la Plaza de Santa Ana. Una calificación urbanística que tiene una serie de implicaciones que, por aquel entonces, hace mas de veinte años, no se valoraron debidamente. Entre ellas, la obligación legal del Ayuntamiento a expropiar ese suelo si las fincas urbanas asociadas al mismo no se desarrollan.

Como el Ayuntamiento nunca las emabrgó, uno de los nuevos propietarios ha decidido reclamar su derecho a la expropiación forzosa por ministerio de Ley, valorando el precio de su huerta, de 750 metros cuadrados de superficie, en 832.000 euros. Esta valoración dista mucho de la realizada por el Ayuntamiento de Ribadesella, que la ha situado en 6.286 euros. “Una valoración que se hace cuando conviene a los intereses municipales, no cuando quiere el portavoz del PSOE”, respondió la alcaldesa. El Jurado de Expropiación establecerá el justiprecio de la parcela.

La alcaldesa destacó el consenso que hasta ahora ha existido en el seno de la corporación para abordar este asunto con la “máxima discreción y corrección”, pero lamentó que el Partido Socialista lo haya “roto” haciendo declaraciones públicas sobre este tema y “abriendo la caja de pandora”. También criticó a aquellos constructores “que buscan beneficios por otro lado cuando no se construye”.

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